Что такое тепловизионная экспертиза?

Тепловизионная экспертиза — это инструментальное обследование зданий и сооружений с применением тепловизора, позволяющее определить распределение температуры по поверхности строительных конструкций и выявить скрытые дефекты, влияющие на теплозащитные характеристики объекта.

В ходе обследования выявляются участки повышенных теплопотерь, нарушения теплоизоляционного слоя, мостики холода, дефекты примыканий оконных и дверных блоков, зоны продувания и возможного увлажнения конструкций.

По результатам исследования выполняется анализ термограмм, устанавливаются причины выявленных температурных аномалий и разрабатываются рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.

Какие задачи решает тепловизионная экспертиза?

Тепловизионное обследование позволяет выявить дефекты и определить причины нарушения теплозащитных характеристик здания:

• Выявление теплопотерь — определение участков ограждающих конструкций с повышенной теплоотдачей.
• Обнаружение мостиков холода — выявление локальных зон промерзания стен, перекрытий, углов и узлов сопряжения.
• Контроль теплоизоляции — определение участков отсутствия, повреждения или неоднородности утеплителя.
• Выявление продуваний — обнаружение нарушений герметичности окон, дверей, монтажных швов и примыканий.
• Определение зон возможного увлажнения — выявление температурных аномалий, которые могут быть связаны с повышенной влажностью конструкций.
• Оценка качества строительных работ — контроль выполнения утепления, монтажа светопрозрачных конструкций и устройства узлов примыканий.
• Установление причин промерзания и образования конденсата — определение дефектов, приводящих к снижению температуры внутренних поверхностей.

Комплексный подход к проведению экспертизы

Мы рассматриваем последствия пожара комплексно — от оценки фактического состояния здания до определения стоимости его восстановления. В рамках одной экспертизы наши специалисты проводят обследование строительных конструкций, выполняют инструментальные исследования, определяют степень повреждений и оценивают возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

При необходимости выполняем проверочные расчёты несущей способности, определяем конструкции, которые можно сохранить и восстановить, а также элементы, требующие усиления, замены или демонтажа. На основании результатов обследования формируем перечень и объёмы необходимых ремонтно-восстановительных работ и рассчитываем их стоимость.

Заказчик получает единый результат: техническую оценку состояния объекта, решение по возможности его дальнейшей эксплуатации, рекомендации по восстановлению и расчёт стоимости необходимых работ.

Расчет объемов работ по устранению выявленных недостатков

По результатам тепловизионной экспертизы мы не только выявляем участки повышенных теплопотерь, но и определяем необходимые мероприятия для устранения обнаруженных дефектов.

На основании результатов обследования устанавливаются границы дефектных участков и рассчитываются объемы ремонтно-восстановительных работ: восстановление или устройство теплоизоляции, герметизация межпанельных и монтажных швов, ремонт примыканий, устранение продуваний, восстановление отделочных слоев и другие необходимые мероприятия.

Результатом является перечень необходимых работ с рассчитанными объемами, который может использоваться для составления сметы, планирования ремонта или предъявления требований подрядной организации.

Расчет энергоэффективности здания

В дополнение к тепловизионному обследованию выполняем теплотехнические расчеты ограждающих конструкций и оцениваем их соответствие требованиям по тепловой защите здания.

Определяем фактическое и требуемое сопротивление теплопередаче стен, покрытий, перекрытий, оконных и других ограждающих конструкций, оцениваем температурный режим внутренних поверхностей и влияние выявленных дефектов на теплопотери.

По результатам расчетов определяем достаточность существующей теплоизоляции, необходимость дополнительного утепления и требуемую толщину теплоизоляционного слоя. Это позволяет обосновать конкретные мероприятия по повышению энергоэффективности здания и снижению теплопотерь.